Maisons à acheter à Maizières-lès-Metz avec CENTURY 21 Gestion et Patrimoine

Pourquoi vous loger à Maizières-lès-Metz en 2023 ? Explications de nos professionnels de l'immobilier mosellan CENTURY 21 Gestion et Patrimoine

Située à 12 km de Metz, capitale régionale, la ville de Maizières-lès-Metz est chef-lieu de canton. La cité maizièroise allie douceur de vivre et dynamisme. Profitant d'un environnement agréable, elle offre à ses habitants infrastructures médicales, scolaires et sportives, de même que commerces et services. En outre, la vie associative est dense. Tous ces éléments participent de la qualité de vie maizièroise. La commune mosellane est facilement accessible grâce à la proximité des axes autoroutiers A4 et A31 offrant de rejoindre aisément Paris et Strasbourg, comme le Grand-Duché du Luxembourg voisin. 

Les amoureux des espaces naturels sont gâtés avec le parc de Brieux, qui se situe sur les territoires de Maizières-lès-Metz et d'Hauconcourt. Il s'étend sur 50 hectares et compte pas moins de 7 étangs et des chemins de promenade. Dans ce parc, on peut voir quelques vestiges du château de Brieux, détruit lors de la Seconde Guerre mondiale. Pour les adeptes du vélo, la communauté de communes Rives de Moselle propose plus de 70 kilomètres de voies cyclables sur cinq boucles ainsi que des liaisons entre chacune. L'un d'elle passe par Maizières-lès-Metz et mène à la véloroute du Téméraire, une voie cyclable qui parcourt la Lorraine sur 260 kilomètres et qui relie les Flandres à la Bourgogne.

Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons et appartements en région Grand Est en 2022 par notre agence immobilière maizièroise CENTURY 21 Gestion et Patrimoine ?

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2022 en région Grand Est, le prix moyen au m² pour les maisons est de 1 911 euros (+8,7% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc à 228 537 euros pour une superficie moyenne de 128,4 m². Côté appartements, le prix moyen au m² s'affiche 2 206 euros (+2,4% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 136 899 euros pour une superficie moyenne de 64,8 m². 

Notre agence immobilière CENTURY 21 Gestion et Patrimoine vous accueille au 79 Grand'Rue. Venez nous rencontrer à l'agence pour nous exposer votre projet et bénéficiez de notre expertise. Nous en discuterons ensemble et en déduirons ainsi les actions à mener. Nous sommes des professionnels bien formés et spécialisés dans la vente, l'achat et la location de biens immobiliers privés et d'entreprise.

Parce qu'une bonne communication est à la base de chaque transaction, nous écoutons attentivement votre demande, vos envies et vos exigences avant d'y répondre. Nous prenons tout le temps nécessaire avec vous. Notre équipe traite chaque dossier avec la même passion : chaque projet est unique. Une partie de l'équipe est dédiée à l'achat et à la vente de biens. Nous restons unis autour d'un même objectif : votre satisfaction. Nous sommes toujours prêts à nous déplacer pour vous faire visiter en exclusivité le bien de vos rêves. Chez CENTURY 21 Gestion et Patrimoine, nous restons à vos côtés tout au long de votre projet immobilier pour vous conseiller. N'hésitez plus et venez pousser la porte de notre agence.

 En attendant de vous rencontrer, nous vous confions déjà quelques petits secrets, les étapes de l'acquisition :

- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque

- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire

- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner

- Faire coïncider vos envies et l'offre marché

- Visiter dans de bonnes conditions

- Être rassuré(e) sur votre choix

(crédit photo : Rémi Krizaj/Wikipedia)

Visite guidée de 3 maisons de 4, 5 et 6 pièces à vendre en exclusivité à Maizières-lès-Metz et Fèves par notre équipe lorraine CENTURY 21 Gestion et Patrimoine

L'équipe vous propose de découvrir trois maisons à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière.

- Maizières-lès-Metz : à deux pas du centre-ville, cette maison sur un terrain d'environ 2 ares (arpentage en cours). Le plain pied légèrement surélevé offre séjour, salle à manger et cuisine séparée, deux chambres, salle de bains. A l'étage, une chambre et un grenier. Au sous-sol, une immense cave. A l'arrière une terrasse est exposée Ouest avec accès par une petite véranda. Chauffage gaz. Prix de vente : 199 000 euros  

- Fèves : cette belle maison mitoyenne de 6 pièces et 112 m², située dans une impasse, au calme et proche des commodités ainsi que des autoroutes A4 (5 min) et A31 (10 min). Elle comprend  au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un lumineux séjour-salon avec cuisine ouverte équipée, un wc séparé, un garage et un espace buanderie. A l'étage: 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Une terrasse et un jardin plein sud entièrement clôturé et arboré avec 2 cabanes de jardin complètent le bien.  Prix de vente : 295 000 euros  

- Maizières-lès-Metz : cette maison individuelle construite en 2016 vous offre une entrée avec une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour - donnant un accès direct à la terrasse et au jardin clos -, des WC séparés et un accès au garage avec espace chaufferie. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et double vasque et des WC séparés. A l'avant, une allée de garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Prix de vente : 355 000 euros

Si vous le souhaitez, voici le lien vers tous les biens à vendre dans notre agence.

Pour en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens en vente en exclusivité, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Gestion et Patrimoine qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers pour vendre.

Parlons de vous, parlons biens.