Agence immobilière CENTURY 21 Gestion et Patrimoine

Agence immobilière CENTURY 21 à Maizières-les-Metz

Nous sommes impatients de vous accueillir au 79 Grand'Rue, dans les locaux de notre agence immobilière Century 21 de Maizières-lès-Metz. Comme nos nombreux clients satisfaits, vous allez pouvoir bénéficier de notre expertise.

Nous vous invitons à venir nous rencontrer à l'agence pour nous exposer votre projet. Nous en discuterons longuement ensemble et en déduirons ainsi les actions à mener. Nous sommes des professionnels bien formés et spécialisés dans la vente, l'achat et la location de biens immobiliers privés et d'entreprise. Nous assurons également la gestion de vos biens d'investissement selon vos besoins et en fonction de vos prérogatives. Nos missions sont nombreuses et le plus souvent complexes. Nous allons tenter de vous les énumérer ici.

Quand venir nous voir à l'agence ?

Notre agence immobilière se trouve au cœur de Maizieres-les-metz. Son cadre chaleureux et moderne permet de se sentir à l'aise dès l'arrivée.

Que vous ayez rendez-vous ou que vous entriez spontanément, vous serez toujours reçus avec bienveillance. Après nous être présentés, nous vous invitons à vous asseoir un moment en dégustant, si vous le souhaitez, un bon café. Parce qu'une bonne communication est à la base de chaque transaction, nous écoutons attentivement votre demande avant d'y répondre. Notre équipe traite chaque dossier avec la même passion, en prenant en compte les plus petits détails et en élaborant un plan d'attaque des plus précis. Nous vous accompagnons pour vos transactions immobilières et vos locations ainsi que pour l'administration de vos biens locatifs.

Nous savons que vendre un logement, qu'il s'agisse d'une habitation principale ou d'un bien d'investissement, représente une responsabilité tant au niveau financier que juridique. Parce que cette vente concerne peut-être un bien de famille ou la maison où vous avez vu grandir vos enfants, vous êtes particulièrement touchés et obligatoirement impliqués affectivement. Nous comprenons votre position et nous faisons tout pour que vous viviez ces moments le plus sereinement possible. Vendre requiert du temps, de la patience et de nombreuses connaissances dans les domaines juridique, fiscal et financier. Un particulier ne peut y arriver sans aide extérieure

Si malgré cela, vous choisissez de gérer seul la vente ou la location de votre maison ou de votre appartement, vous admettez prendre un certain nombre de risques, à moins que vos compétences soient étendues et englobent diverses matières telles que la gestion, le droit et le commerce.

Rester dans la légalité sans perdre d'argent est sans doute la priorité. C'est pourquoi nous œuvrons sous la coupe de Century 21 pour vous offrir les meilleurs conseils. Nous restons à vos côtés tout au long de votre projet immobilier pour vous donner notre avis professionnel et vous accompagner jusqu'à finalisation chez le notaire.

Comment procédons-nous pour la vente, la location ou la gestion d'un bien ?

Comme nous l'avons déjà évoqué, plusieurs équipes vont intervenir dans les différents temps du projet.Nous allons nous concerter à chaque étape et définir les actions à mener. Vous serez bien entendu informés des avancées et rien ne se fera sans votre accord.

Votre agence CENTURY 21 Gestion et Patrimoine de Maizières-lès-Metz met à votre service les talents d'une équipe pluridisciplinaire qui va répondre aux enjeux de différentes missions. Un interlocuteur sera toujours à vos côtés lorsque vous souhaiterez :

• enrichir votre patrimoine d'un nouveau bien
• trouver la maison ou l'appartement qui correspond idéalement à vos besoins
• vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais
• dénicher le local parfait pour ouvrir votre commerce ou installer des bureaux
• faire gérer votre bien d'investissement

Nous nous engageons à confier chaque mission à un professionnel qualifié et expérimenté, à rester à l'écoute et toujours disponible quelle que soit la transaction, quel que soit le projet immobilier visé et à vous suivre jusque chez le notaire pour vous seconder. Nous n'en sommes pas à notre coup d'essai et nous pouvons aussi vous promettre d'estimer votre bien à la location ou à la vente en tenant compte du marché et en actualisant régulièrement les données à notre disposition. Enfin, notre priorité sera de réaliser les pièces administratives avec toute l'attention possible en prenant en compte chaque pièce, en tenant à jour des registres et en exposant en détail l'ensemble des opérations.

Les compétences nécessaires au conseiller immobilier Century 21

Notre métier est complexe et demande une pluralité de compétences. C'est pourquoi nous agissons en équipe au sein d'une structure bien organisée. C'est avec méthode et expertise que nous mettons en place chaque nouveau projet pour que notre client puisse bénéficier de nos savoirs et de notre expérience. Toujours dynamiques et réactifs, nous ne vous faisons pas attendre et nous vous apportons des réponses claires à vos questions. Il est naturel que vous souhaitiez savoir dans quel délai nous prévoyons de vendre votre maison ou de trouver un locataire pour votre appartement. Nous comprenons également que vous souhaitiez une totale transparence. Nos compétences sont donc aussi techniques qu'humaines et chaque outil utilisé est suffisamment fiable pour que vous puissiez compter sur nous jusqu'à la finalisation du projet et même au-delà.

Notre équipe dédiée à l'achat et à la vente de biens

Nous restons unis autour d'un même objectif : la satisfaction de nos clients. Nous sommes toujours prêts à nous déplacer pour vous donner notre avis sur la valeur de votre bien ou vous faire visiter en exclusivité l'appartement mis en vente il y a une heure à peine. Grâce à notre réseau, nous disposons de moyens évolués pour vous faire profiter du meilleur de l'immobilier dans notre belle région.

Notre équipe dédiée à la location et la gestion locative

Qualifiée dans le traitement de tout document administratif immobilier. Son rôle dans l'agence est primordial puisqu'elle est aguerrie, elle vous fera profiter des dernières avancées et vous accompagnera tout au long de votre projet en vous dirigeant si nécessaire vers d'autres professionnels : assureurs, spécialistes du financement, etc. Elle vous aidera à trouver le bon locataire, celui qui ne vous causera pas d'ennuis et qui respectera votre bien. Elle sera toujours ravie de faire visiter votre studio, votre appartement ou votre maison.

Où venir nous rencontrer précisément ?

Nous n'avons pas choisi l'emplacement de notre agence Century 21 au hasard ! Située au 79 Grand'Rue, elle se trouve à une minute de la gare de Maizières-les-Metz dans un quartier très passant (plus de 15 000 véhicules par jour) et très facile d'accès. Les accès autoroutiers ne sont qu'à quelques centaines de mètres et de nombreuses lignes de bus et de transports interurbains permettent de se rendre, presque en face de notre enseigne.

Notre agence immobilière est aussi très proche de nombreux commerces et services indispensables à notre quotidien. Vous pouvez venir nous voir chaque fois que vous vous trouvez dans ce quartier et en de nombreuses occasions car nous tenons à participer à la vie locale et à faire vivre notre commune. Nous intervenons principalement sur Maizières mais notre secteur de rayonnement comprend aussi de nombreuses communes alentours dont :

• Algrange, Amnéville
• Ay-sur-Moselle
• Bertrange, Bousse et Bronvaux
• Chailly-lès-Ennery
• Ennery, Fameck et Florange
• Flévy
• Gandrange, Guénange et Hauconcourt
• Hagondange, Hayange et Knutange
• Marange-Silvange, Mondelange, Montrequienne
• Moyeuvre-Grande et Moyeuvre-Petite
• Nilvange
• Pierrevillers et Richemont
• Rombas, Rosselange et Rurange-lès-Thionville
• Semécourt, Trémery et Uckange
• Vitry-Sur-Orne

Notre secteur est donc vaste et dans le cas d'un achat immobilier, nous nous efforçons toujours de vous proposer des biens qui se situent dans la ville ou le village de votre choix. Nous respectons également vos goûts architecturaux. La ville et ses alentours ont subi différentes influences à ce niveau à travers les siècles et vous pourrez aussi bien opter pour un bien ancien représentant le style germanique impérial, le style renaissance ou encore un style contemporain, plus épuré et fonctionnel qu'un bien neuf, encore en construction ou juste sorti de terre. Il faut dire que Metz et sa grande banlieue bougent constamment en incitant de grandes entreprises à venir s'implanter et en favorisant la mise en place de lieux d'intérêt public comme la clinique Claude Bernard qui permettra une bien meilleure qualité de soins. Maizières-les-Metz offre déjà un cadre de vie idéal pour les familles et les seniors. La campagne n'est pas loin et de nombreux sites dédiés aux loisirs favorisent la détente et le bien-être. Très proches, le parc d'attraction Walygator et l’Anaconda ravissent petits et grands.

Un point rapide sur le marché immobilier en Lorraine

Selon une étude récente, le Grand-Est comptabilise une majorité de propriétaires : soit près de 60 % des habitants. La demande est toujours forte. Cette tendance a été marquante en 2018 et se poursuit sur les deux premiers trimestres de 2019. Ce sont autant les acheteurs à la recherche d'une résidence principale que les investisseurs souhaitant augmenter leur patrimoine qui tirent le marché vers le haut. Il est clair que la "pierre" est toujours perçue comme une valeur sûre en Moselle. Dans le neuf ou dans l'ancien, les offres s'avèrent particulièrement porteuses. Grâce à la baisse des taux d'intérêts sur les emprunts immobiliers et le maintien des prix au mètre carré, devenir propriétaire n'est plus un rêve. On observe d'ailleurs un prix de vente moyen à Maizières-les-Metz de 1600 € du m² pour les appartements et de 1680 € du m² pour les maisons. Evidemment, une évaluation juste doit être réalisée. Le conseiller immobilier Century 21 prend toujours en compte les différentes prestations du bien et son environnement.

Confier la vente ou la recherche de son bien à vos conseillers immobiliers Century 21 de Maizières-les-Metz est la meilleure solution pour gagner du temps, vendre ou trouver plus vite et réaliser sa transaction en respectant les lois et réglementations en vigueur. Aucun risque de litige donc et un projet qui se déroule toujours en toute sérénité !