Agence immobilière CENTURY 21 Gestion et Patrimoine MAIZIERES LES METZ - 57280 - Moselle - LORRAINE

Agence immobilière CENTURY 21 Gestion et Patrimoine

79 Grand'Rue MAIZIERES LES METZ - 57280 Mentions Légales

Agence immobilière CENTURY 21 à Maizières-les-Metz

Nous sommes impatients de vous accueillir au 79 Grand'Rue, dans les locaux de notre agence immobilière Century 21 de Maizières-lès-Metz. Comme nos nombreux clients satisfaits, vous allez pouvoir bénéficier de notre expertise.

Nous vous invitons à venir nous rencontrer à l'agence pour nous exposer votre projet. Nous en discuterons longuement ensemble et en déduirons ainsi les actions à mener. Nous sommes des professionnels bien formés et spécialisés dans la vente, l'achat et la location de biens immobiliers privés et d'entreprise. Nous assurons également la gestion de vos biens d'investissement selon vos besoins et en fonction de vos prérogatives. Nos missions sont nombreuses et le plus souvent complexes. Nous allons tenter de vous les énumérer ici.

Quand venir nous voir à l'agence ?

Notre agence immobilière se trouve au cœur de Maizieres-les-metz. Son cadre chaleureux et moderne permet de se sentir à l'aise dès l'arrivée.

Que vous ayez rendez-vous ou que vous entriez spontanément, vous serez toujours reçus avec bienveillance. Après nous être présentés, nous vous invitons à vous asseoir un moment en dégustant, si vous le souhaitez, un bon café. Parce qu'une bonne communication est à la base de chaque transaction, nous écoutons attentivement votre demande avant d'y répondre. Notre équipe traite chaque dossier avec la même passion, en prenant en compte les plus petits détails et en élaborant un plan d'attaque des plus précis. Nous vous accompagnons pour vos transactions immobilières et vos locations ainsi que pour l'administration de vos biens locatifs.

Nous savons que vendre un logement, qu'il s'agisse d'une habitation principale ou d'un bien d'investissement, représente une responsabilité tant au niveau financier que juridique. Parce que cette vente concerne peut-être un bien de famille ou la maison où vous avez vu grandir vos enfants, vous êtes particulièrement touchés et obligatoirement impliqués affectivement. Nous comprenons votre position et nous faisons tout pour que vous viviez ces moments le plus sereinement possible. Vendre requiert du temps, de la patience et de nombreuses connaissances dans les domaines juridique, fiscal et financier. Un particulier ne peut y arriver sans aide extérieure

Si malgré cela, vous choisissez de gérer seul la vente ou la location de votre maison ou de votre appartement, vous admettez prendre un certain nombre de risques, à moins que vos compétences soient étendues et englobent diverses matières telles que la gestion, le droit et le commerce.

Rester dans la légalité sans perdre d'argent est sans doute la priorité. C'est pourquoi nous œuvrons sous la coupe de Century 21 pour vous offrir les meilleurs conseils. Nous restons à vos côtés tout au long de votre projet immobilier pour vous donner notre avis professionnel et vous accompagner jusqu'à finalisation chez le notaire.

Comment procédons-nous pour la vente, la location ou la gestion d'un bien ?

Comme nous l'avons déjà évoqué, plusieurs équipes vont intervenir dans les différents temps du projet.Nous allons nous concerter à chaque étape et définir les actions à mener. Vous serez bien entendu informés des avancées et rien ne se fera sans votre accord.

Votre agence CENTURY 21 Gestion et Patrimoine de Maizières-lès-Metz met à votre service les talents d'une équipe pluridisciplinaire qui va répondre aux enjeux de différentes missions. Un interlocuteur sera toujours à vos côtés lorsque vous souhaiterez :

  • enrichir votre patrimoine d'un nouveau bien
  • trouver la maison ou l'appartement qui correspond idéalement à vos besoins
  • vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais
  • dénicher le local parfait pour ouvrir votre commerce ou installer des bureaux
  • faire gérer votre bien d'investissement

Nous nous engageons à confier chaque mission à un professionnel qualifié et expérimenté, à rester à l'écoute et toujours disponible quelle que soit la transaction, quel que soit le projet immobilier visé et à vous suivre jusque chez le notaire pour vous seconder. Nous n'en sommes pas à notre coup d'essai et nous pouvons aussi vous promettre d'estimer votre bien à la location ou à la vente en tenant compte du marché et en actualisant régulièrement les données à notre disposition. Enfin, notre priorité sera de réaliser les pièces administratives avec toute l'attention possible en prenant en compte chaque pièce, en tenant à jour des registres et en exposant en détail l'ensemble des opérations.

Les compétences nécessaires au conseiller immobilier Century 21

Notre métier est complexe et demande une pluralité de compétences. C'est pourquoi nous agissons en équipe au sein d'une structure bien organisée. C'est avec méthode et expertise que nous mettons en place chaque nouveau projet pour que notre client puisse bénéficier de nos savoirs et de notre expérience. Toujours dynamiques et réactifs, nous ne vous faisons pas attendre et nous vous apportons des réponses claires à vos questions. Il est naturel que vous souhaitiez savoir dans quel délai nous prévoyons de vendre votre maison ou de trouver un locataire pour votre appartement. Nous comprenons également que vous souhaitiez une totale transparence. Nos compétences sont donc aussi techniques qu'humaines et chaque outil utilisé est suffisamment fiable pour que vous puissiez compter sur nous jusqu'à la finalisation du projet et même au-delà.

Notre équipe dédiée à l'achat et à la vente de biens

Nous restons unis autour d'un même objectif : la satisfaction de nos clients. Nous sommes toujours prêts à nous déplacer pour vous donner notre avis sur la valeur de votre bien ou vous faire visiter en exclusivité l'appartement mis en vente il y a une heure à peine. Grâce à notre réseau, nous disposons de moyens évolués pour vous faire profiter du meilleur de l'immobilier dans notre belle région.

Notre équipe dédiée à la location et la gestion locative

Qualifiée dans le traitement de tout document administratif immobilier. Son rôle dans l'agence est primordial puisqu'elle est aguerrie, elle vous fera profiter des dernières avancées et vous accompagnera tout au long de votre projet en vous dirigeant si nécessaire vers d'autres professionnels : assureurs, spécialistes du financement, etc. Elle vous aidera à trouver le bon locataire, celui qui ne vous causera pas d'ennuis et qui respectera votre bien. Elle sera toujours ravie de faire visiter votre studio, votre appartement ou votre maison.

Où venir nous rencontrer précisément ?

Nous n'avons pas choisi l'emplacement de notre agence Century 21 au hasard ! Située au 79 Grand'Rue, elle se trouve à une minute de la gare de Maizières-les-Metz dans un quartier très passant (plus de 15 000 véhicules par jour) et très facile d'accès. Les accès autoroutiers ne sont qu'à quelques centaines de mètres et de nombreuses lignes de bus et de transports interurbains permettent de se rendre, presque en face de notre enseigne.

Notre agence immobilière est aussi très proche de nombreux commerces et services indispensables à notre quotidien. Vous pouvez venir nous voir chaque fois que vous vous trouvez dans ce quartier et en de nombreuses occasions car nous tenons à participer à la vie locale et à faire vivre notre commune. Nous intervenons principalement sur Maizières mais notre secteur de rayonnement comprend aussi de nombreuses communes alentours dont :

  • Algrange, Amnéville
  • Ay-sur-Moselle
  • Bertrange, Bousse et Bronvaux
  • Chailly-lès-Ennery
  • Ennery, Fameck et Florange
  • Flévy
  • Gandrange, Guénange et Hauconcourt
  • Hagondange, Hayange et Knutange
  • Marange-Silvange, Mondelange, Montrequienne
  • Moyeuvre-Grande et Moyeuvre-Petite
  • Nilvange
  • Pierrevillers et Richemont
  • Rombas, Rosselange et Rurange-lès-Thionville
  • Semécourt, Trémery et Uckange
  • Vitry-Sur-Orne

Notre secteur est donc vaste et dans le cas d'un achat immobilier, nous nous efforçons toujours de vous proposer des biens qui se situent dans la ville ou le village de votre choix. Nous respectons également vos goûts architecturaux. La ville et ses alentours ont subi différentes influences à ce niveau à travers les siècles et vous pourrez aussi bien opter pour un bien ancien représentant le style germanique impérial, le style renaissance ou encore un style contemporain, plus épuré et fonctionnel qu'un bien neuf, encore en construction ou juste sorti de terre. Il faut dire que Metz et sa grande banlieue bougent constamment en incitant de grandes entreprises à venir s'implanter et en favorisant la mise en place de lieux d'intérêt public comme la clinique Claude Bernard qui permettra une bien meilleure qualité de soins. Maizières-les-Metz offre déjà un cadre de vie idéal pour les familles et les seniors. La campagne n'est pas loin et de nombreux sites dédiés aux loisirs favorisent la détente et le bien-être. Très proches, le parc d'attraction Walygator et l’Anaconda ravissent petits et grands.

Un point rapide sur le marché immobilier en Lorraine

Selon une étude récente, le Grand-Est comptabilise une majorité de propriétaires : soit près de 60 % des habitants. La demande est toujours forte. Cette tendance a été marquante en 2018 et se poursuit sur les deux premiers trimestres de 2019. Ce sont autant les acheteurs à la recherche d'une résidence principale que les investisseurs souhaitant augmenter leur patrimoine qui tirent le marché vers le haut. Il est clair que la "pierre" est toujours perçue comme une valeur sûre en Moselle. Dans le neuf ou dans l'ancien, les offres s'avèrent particulièrement porteuses. Grâce à la baisse des taux d'intérêts sur les emprunts immobiliers et le maintien des prix au mètre carré, devenir propriétaire n'est plus un rêve. On observe d'ailleurs un prix de vente moyen à Maizières-les-Metz de 1600 € du m² pour les appartements et de 1680 € du m² pour les maisons. Evidemment, une évaluation juste doit être réalisée. Le conseiller immobilier Century 21 prend toujours en compte les différentes prestations du bien et son environnement.

Confier la vente ou la recherche de son bien à vos conseillers immobiliers Century 21 de Maizières-les-Metz est la meilleure solution pour gagner du temps, vendre ou trouver plus vite et réaliser sa transaction en respectant les lois et réglementations en vigueur. Aucun risque de litige donc et un projet qui se déroule toujours en toute sérénité !

 

Nos actualités

Présentation de notre agence

 Se lancer seul dans la vente ou la location de sa maison est sans nul doute un pari risqué. De nombreuses connaissances sont nécessaires en matière de gestion, de droit et de commerce pour rester dans la légalité et ne pas perdre d'argent. C'est pourquoi chez Century 21, nous restons à vos côtés tout au long de votre projet immobilier pour vous conseiller mais aussi pour vous indiquer la meilleure voie à suivre.

 

Nous sommes des professionnels de l'immobilier privé et d'entreprise. Nos missions sont nombreuses et parfois complexes. Nous avons donc décidé de vous les présenter une-à-une.

 

Diriger l'agence et orienter ses objectifs

 

En totale harmonie avec la philosophie et les valeurs du réseau Century 21, nous définissons les procédures à appliquer et les adaptons à chaque demande.

 

L'agence CENTURY 21 Gestion et Patrimoine de Maizières-lès-Metz en Moselle regroupe une équipe pluridisciplinaire, capable de faire fructifier votre patrimoine, de trouver le bien qui correspond idéalement à vos attentes ou encore de vous guider pour vendre au prix le plus juste. Elle répond donc à de nombreuses exigences. En voici une partie :

 

  • Confier chaque tâche à un professionnel qualifié dans le domaine
  • Estimer chaque bien à la location ou à la vente en tenant compte du marché et en Actualisant  constamment les données
  • Rester à l'écoute et disponible quel que soit le projet immobilier visé
  • Réaliser les pièces administratives nécessaires en gestion -location en prenant en compte le numéro du mandat et en permettant à chaque instant au bailleur d'accéder à la situation exacte de son bien.

 

Le secteur où se trouve votre agence Century 21 Gestion et Patrimoine

 

Maizières-lès-Metz est le chef-lieu de canton du département de la Moselle et un joyau du pays messin en Lorraine. Bien située dans l'arrondissement de Metz, la ville bénéficie de nombreuses commodités dont des transports en commun aux réseaux parfaitement aménagés et des infrastructures locales pratiques au quotidien. Son cadre privilégié et sa qualité de vie attirent de plus en plus de Messins désireux de retrouver le calme d'une ville de taille moyenne. Bénéficiant d'un climat océanique tempéré grâce à son altitude de 159 m, Maizières-lès-Metz est une ville agréable bien placée au carrefour des grands axes européens de circulation, à une cinquantaine de kilomètres seulement de Nancy et de Luxembourg.

 

Facilement accessible, votre agence Century 21 Gestion et Patrimoine de Maizières-lès-Metz se trouve précisément sur l'artère principale au 79 Grand'Rue, juste à côté du crédit Mutuel.

 

Les services de l'agence Century 21 Maizières-lès-Metz sont principalement l'achat, la vente, la location et la gestion locative des biens immobiliers qui lui sont confiés. Pour répondre précisément aux demandes, les équipes sont régulièrement formées aux évolutions législatives et techniques.

 

Différentes prestations sont proposées pour faciliter les transactions immobilières et permettre aux acheteurs, comme aux vendeurs de vivre sereinement leur projet.

 

Prise de photos HDR

 

La photo HDR garantit une haute qualité numérique. Cette technique permet de réaliser des clichés professionnels et de mettre en valeur tout bien immobilier en montrant son vrai potentiel. En intérieur ou en extérieur, la luminosité est toujours parfaite. Vos annonces sont visibles sur de nombreux supports, ce qui garantit de toucher un public ciblé et plus large.

 

Les visites à 360°

 

Les visites virtuelles à 360° aident l'acheteur potentiel à se projeter bien avant de visiter le bien. Il peut se faire une idée précise de l'espace et de l'esthétique du lieu sans avoir à se déplacer. Chaque pièce peut être observée de long en large à la vitesse souhaitée. C'est un vrai plus pour ceux qui habitent loin ou qui peuvent difficilement se déplacer.

 

Le home staging virtuel

 

Le home staging rassemble une série de règles à suivre pour valoriser un bien de façon à provoquer un coup de coeur immédiat chez l'acheteur. Désencombrer, revoir les espaces en les délimitant ou encore apporter de la luminosité sont quelques-unes des techniques appliquées par le home stager. Réalisée de façon virtuelle, cette méthode permet au vendeur de réaménager les lieux de façon rationnelle et selon un plan précis.

 

La signature électronique

 

La signature électronique, aussi appelée signature numérique, est une évolution pour régler rapidement les transactions et faciliter les échanges entre votre agence de proximité et vous. Cette signature s'effectue très simplement en ligne sur place ou à distance.

 

Notre métier par type de transaction

 

Vous vendez votre bien ? Notre équipe de professionnels aguerris se déplace pour réaliser l'estimation du prix de vente en prenant en compte divers critères comme la superficie et l'état du bien mais aussi l'emplacement, la proximité des commodités, les dépendances et espaces extérieurs.

 

Vous louez votre bien ? Une estimation est également réalisée. Des conseils sont donnés pour bien gérer cette location et profiter au mieux des opportunités du marché. De quelles prestations avez-vous besoin ? Appel des loyers, réalisation des quittances, prise en charge des dossiers de recouvrement ou de sinistre... Nous réalisons une étude et intervenons aussi souvent que nécessaire.

 

Vous recherchez un bien à la vente ou à la location ? Nous vous accompagnons dans votre recherche. Après avoir écouté avec attention vos attentes et vos envies, nous nous mettons en quête du bien convoité en s'appuyant sur le réseau Century 21 et sur le réseau AMEPI regroupant les portefeuilles des différentes agences immobilières de notre région, toutes enseignes confondues. Nous sommes à votre service jusqu'à ce que vous trouviez le bien parfait.

 

Vous pouvez nous contacter de différentes façons : en nous appelant au 03 87 50 23 23 ou en vous rendant directement à l’agence au 79 Grand’Rue à Maizières les Metz juste à côté du crédit Mutuel mais aussi en utilisant notre formulaire en ligne ou en nous envoyant un email. Vous serez dans tous les cas bien accueillis.

Notre équipe à votre service

Sabrina DE BERNARDINIS
Gérante Structure Générale
Sabrina DE BERNARDINIS
Giuseppe DE BERNARDINIS
Associé Structure Générale
Giuseppe DE BERNARDINIS
Orderic VIVENOT
Conseiller Transaction
Agent Commercial
Orderic VIVENOT
Kévin N'GUYEN
Manager Transaction
Agent Commercial
Kévin N'GUYEN
Thomas STEINBRUNN
Conseiller Transaction
Agent Commercial
Thomas STEINBRUNN
Lucas LANG
Conseiller Transaction
Agent Commercial
Lucas LANG

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