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Pourquoi faire estimer son bien par un agent CENTURY 21 ?

Publiée le 18/11/2019

 

Faire estimer son bien par un agent CENTURY 21 avant une mise en vente ou une mise en location évite simplement de se tromper sur la valeur de ce bien et permet d'en tirer le meilleur parti. Les agents immobiliers Century 21 sont formés pour évaluer avec précision, en tenant compte de chaque critère et en actualisant constamment leurs références en fonction du marché. Différentes règles s'appliquent.

 

L'agent immobilier se déplace toujours à domicile

 

Pour se rendre compte du potentiel d'un bien, de son état et de sa valeur, l'agent immobilier Century 21 se rend sur les lieux et note tout ce qui pourrait influencer le prix du bien. Savez-vous si à Maizières-les-Metz les maisons de plain-pied se vendent mieux et plus cher que les maisons à étage ? Les nouveaux-venus préfèrent-ils les appartements au rez de chaussée ou les appartements -terrasses au dernier étage ? L'agent immobilier chargé de l'estimation des biens peut répondre à ces questions et déterminer les différences de prix entre les nombreuses catégories de biens.

 

Lors de sa première visite, le conseiller Century 21 observe avec attention le quartier et tente de calculer les distances avec les transports en commun ainsi que les infrastructures sportives et de loisir, les centres culturels et d'autres commodités telles que les commerces, les écoles, les crèches, etc. Il détermine si ce quartier est calme ou au contraire animé et si la qualité de vie y est plus élevée qu'ailleurs en ville. Chaque zone a ses centres intérêts qu'il convient de mettre en avant pour mieux vendre. Certains acheteurs vont préférer le centre-ville et d'autres les villages alentours, vers Marange-Silvange, Hauconcourt, Clouange ou encore Ennery.

 

La prise en charge rapide vous fait gagner du temps

 

Les agents immobiliers Century 21 de Maizières-les-Metz prennent votre demande en charge rapidement pour vous faire gagner du temps. Il suffit de 48 heures pour constituer le dossier et enclencher la procédure. L'agent est aussi un conseiller aguerri : il peut dire immédiatement si des améliorations sont possibles pour mieux vendre en valorisant le bien aux yeux des acheteurs.

 

Les agents immobiliers Century 21 ne vous demandent jamais de vous engager en signant un mandat avant d'avoir réalisé une simulation marketing et de s'être informés sur le marché pour pouvoir comparer objectivement. Ils proposent parfois d'accompagner dans la réalisation de home staging ou de petits travaux de confort. Vous avez affaire à un interlocuteur unique qui va commencer par élaborer un plan d'attaque avant de vous présenter divers outils conçus pour la vente immobilière.

 

Vous bénéficiez de documents écrits et certifiés

 

En faisant confiance à votre agence de proximité, vous avez la certitude de vendre au prix le plus juste et dans les délais que vous désirez. Les agents s'engagent dès lors à vous accompagner à chaque étape de la transaction et à vous seconder dans les domaines fiscaux et juridiques. Que vous souhaitiez vendre votre résidence principale ou votre bien en location, vous bénéficiez de l'expertise d'un réseau d'agences immobilières bien implanté dans le Grand-Est. Le professionnel vous permet de gagner du temps : il vous évite de faire des recherches longues et fastidieuses. Plus tard, il vous remplacera pour faire visiter le bien. Sa mission est non seulement de vous aider à bien définir votre projet de vente mais aussi de vous donner les moyens d'acquérir un nouveau logement ou local de travail dans la même ville, de changer de lieu de résidence ou de siège social si vous le souhaitez. L'expertise Century 21 est votre meilleure garantie.

 

Des outils sont utilisés pour une estimation précise du bien

 

Century 21 Gestion et Patrimoine dispose d'un matériel évolué et de nombreux supports pour rendre visible votre bien et le présenter de la plus belle façon aux acheteurs potentiels. La photo numérique haute-définition va aider à se projeter dans chacune des pièces, à donner une vue agréable de l'intérieur et de l'extérieur du bien. Ces photos vont aussi aider le professionnel à estimer justement la valeur de la maison, de l'appartement, du site commercial, des bureaux, etc. et favoriser une vente rapide.

 

Si vous confiez votre estimation de bien puis votre vente à l'agence immobilière Century 21 de Maizières-les-Metz, d'autres moyens, tout aussi modernes, sont mis à disposition pour mettre en valeur l'espace, offrir une vue imprenable sur les extérieurs ou souligner l'architecture et la décoration soignée du lieu. Ce sont notamment :

  • la visite virtuelle à 360°
  • le home staging virtuel
  • la description détaillée par pièce ou par zone

 

Publiée le 18/11/2019