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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 COIN LES CUVRY - 57

Ref : 1365

514 500 €

  • Honoraires charge vendeur
118 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 150.0 m2 - COIN LES CUVRY - 57 - LORRAINE - Century 21 Gestion Et Patrimoine
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Description

À vendre Maison individuelle avec prestations de qualité Coin-lès-Cuvry.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine offre environ 150 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 622m² avec Piscine et Jacuzzi.

Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements et WC indépendant, une grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvertes sur le jardin, une cuisine entièrement équipée avec cellier, une chambre avec accès terrasse, garage double, buanderie et chaufferie.

À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un second WC.

Confort moderne : pompe à chaleur, climatisation, volets motorisés.

Un bien RARE clés en main aux portes de Metz, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 622 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,5 m2)
    • Vestiaire (2,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Séjour (39,8 m2)
    • Cuisine équipée (13,9 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • chambre 1 (11,3 m2)
    • garage (31,9 m2)
    • Chaufferie (5,5 m2)
    • Cave (4,8 m2)
    • Dégagement (12,0 m2)
    • chambre 2 (15,8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • chambre 3 (11,1 m2)
    • chambre 4 (13,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Sol électrique pompe à chaleur au sol electricité
  • Façade : Crépi peint
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1302 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1700,0 € pour 2023

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