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6 pièces - 100 m2 MAIZIERES LES METZ - 57

Ref : 1493

262 500 €

  • Honoraires charge vendeur
134 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 100.0 m2 - MAIZIERES LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Gestion Et Patrimoine
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Description

À Maizières-lès-Metz - Au cœur de la ville et proche de toutes les commodités !

Découvrez sans tarder :

- Une charmante maison familiale de 100 m², alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable ;

- Un bel espace de vie comprenant salon, séjour et cuisine indépendante ;

- Un WC séparé au rez-de-chaussée pour plus de praticité ;

- Deux spacieuses chambres à l'étage, offrant de beaux volumes ;

- Des combles aménagés, parfaits pour une troisième chambre et un bureau ou un espace détente ;

Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ;

Un garage pour abriter votre véhicule ;

- Un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 321 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Salle a manger (14,5 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Couloir (1,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • Salle de jeux (8,2 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 190 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36680kWh/m2.ankg CO2/m2.an358 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740,0 € et 3760,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Olivier bauchot EI, agent commercial (RSAC 918245788)

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