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6 pièces - 100 m2 MAIZIERES LES METZ - 57

Ref : 1493

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
147 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 100.0 m2 - MAIZIERES LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Gestion Et Patrimoine
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Description

À Maizières-lès-Metz - En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités !
Venez découvrir sans attendre cette charmante maison familiale d'environ 104 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose de :
Un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine indépendante
Deux grandes chambres à l'étage, aux volumes généreux
Des combles aménagés comprenant deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau ou détente

En complément :
Un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou un espace de stockage
Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité
Un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir : estimation d'environ 28 700 € pour améliorer le DPE de F à D, avec possibilité d'aides de l'État.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 321 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Salle a manger (14,5 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Couloir (1,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • Salle de jeux (8,2 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 190 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36680kWh/m2.ankg CO2/m2.an358 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740,0 € et 3760,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Olivier bauchot EI, agent commercial (RSAC 918245788)

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