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4 pièces - 91,31 m2 MAIZIERES LES METZ - 57

Ref : 1502

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
139 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement à vendre - 4 pièces - 91.31 m2 - MAIZIERES LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Gestion Et Patrimoine
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Description

MAIZIÈRES-LÈS-METZ
Bel appartement au calme avec extérieur stationnement et sous-sol complet privatif !

Découvrez ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, dans un immeuble de caractère construit en 1950.

Un intérieur spacieux et lumineux :

- Entrée avec couloir desservant l'ensemble des pièces
- Cuisine indépendante + arrière-cuisine
- Double salon-séjour baigné de lumière
- Salle d'eau avec WC
- Deux grandes chambres

Des atouts rares sur le secteur :
- Sous-sol complet entièrement privatif
- Terrasse avec jardin
- Point d'eau extérieur
- Dépendance
- Second espace vert parfait pour vos projets : terrain de pétanque, potager, coin détente

Un bien complet, idéal pour ceux qui recherchent du cachet, du calme, de l'espace et un bel extérieur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161,1 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • chambre 1 (16,1 m2)
    • chambre 2 (18,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Placard (0,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 69,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : facade y'a 8ans, entretien toiture
  • Taxe foncière : 688 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27258kWh/m2.ankg CO2/m2.an263 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 15/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200,0 € et 3040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Olivier bauchot EI, agent commercial (RSAC 918245788)

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