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6 pièces - 118,80 m2 TALANGE - 57

Ref : 1646

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
161 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 118.8 m2 - TALANGE - 57 - LORRAINE - Century 21 Gestion Et Patrimoine
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Description

Maison jumelée édifiée sur un terrain de 575m² idéalement situé à TALANGE,

Sur 2 niveaux elle se compose ;
En rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chaufferie, une buanderie, un garage et 2 pièces.

A l'étage, une cuisine, un double séjour, un dégagement, 3 chambres un balcon, un WC, une salle d'eau et un accès aux combles aménageables sur dalle.

A l'extérieur, une grande terrasse couverte, 2 dépendances et le jardin complètent ce bien à fort potentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210,8 m2
  • Surface habitable : 118,8 m2
  • Surface terrain : 575 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (19,1 m2)
    • Chaufferie (10,2 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Garage (23,1 m2)
    • Buanderie (20,7 m2)
    • Cave (16,5 m2)
    • Cave (16,5 m2)
    • Terrasse (49 m2)
    • Annexe (13,5 m2)
    • Annexe (20 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Double séjour (27,1 m2)
    • Débarras (1,7 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Balcon (13,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Combles (100 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Peinture
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22971kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010,0 € et 4130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Olivier bauchot EI, agent commercial (RSAC 918245788)

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