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Maison à vendre 8 pièces - 424 m2 VAUX - 57

Ref : 1730

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
162 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 424.0 m2 - VAUX - 57 - LORRAINE - Century 21 Gestion Et Patrimoine
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Description

NOUVEAUTÉ À VAUX DEMEURE DE CARACTÈRE -

Le charme de l'ancien, de généreux volumes et un écrin de verdureDécouvrez cette belle demeure du début du XXeme siècle, rénovée en 2019. Avec ses 390 m² hab et son parc clos et arboré de 1 731 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la vie de famille et recevoir.

Au cœur de la maison, le vaste salon-séjour de réception de 76 m², avec sa salle à manger et sa cheminée, invite aux grandes tablées comme aux soirées au coin du feu. Une cuisine séparée complète cet ensemble convivial.

L'espace nuit accueille six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bains et une autre salle de douche apportent un confort appréciable au quotidien.

Pour travailler, se divertir ou prendre du temps pour soi, la maison dispose également d'un bureau, d'un salon télévision et d'une salle de sport. Chacun peut ainsi trouver son espace et laisser libre cours à ses envies.

Une cave voûtée en sous-sol, une buanderie, une chaufferie, un garage fermé et un abri complètent la propriété.

À l'extérieur, le parc arboré prolonge le plaisir de vivre, tandis que le jacuzzi extérieur promet de beaux moments de détente.

Une maison à découvrir pour son cachet, ses volumes et tout ce qu'elle permet d'imaginer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 424 m2
  • Surface habitable : 424 m2
  • Surface terrain : 1 731 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (16 m2)
    • Cave à vin (27 m2)
    • Entrée (24 m2)
    • Salle d'eau/WC (10 m2)
    • Salle de sport (31 m2)
    • Chaufferie (19 m2)
    • Entrée (13 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Couloir (12 m2)
    • salon/séjour (76 m2)
    • Buanderie (14 m2)
    • Couloir (17 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Chambre 4 (26 m2)
    • Salle d'eau 2 (8 m2)
    • Chambre 5 (23 m2)
    • Mezzanine (22 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Chambre 6 (16 m2)
    • Mezzanine (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Poele à bois
  • Aspiration centralisée
  • Cave à vin
  • Cheminée
  • Dressing
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Les principaux travaux réalisés, pour l'essentiel juste après notre acquisition en 2019 : - Poêle a bois au 2ème étage, Castorama, 2022, pour 4900€ environ - 6 volets roulants électriques VELUX, Traditions Toitures, au 2ème étage, 2020, pour 4620€ - Dépose, grenaillage, métallisation et peinture du portail principal et autres ferronneries, SARL KAMMER, 2020, 4500€ - Fenêtres dans la cave à vin, PRO FERMETURE, 2024, 1270€ - Pose d'aspirateur extracteur sur la cheminée, BATI BOGLIONI, 2020, pour 1280€ - Parquet chêne chambre d'amis du RDC, Saint Maclou, 2020, 2400€ - Remplacement de l'ensemble des portes intérieures par des portes en bois, et installation de nombreux placards sur mesure dans la maison, D. CHAMPIGNEUL, 2019, 26 300€ - Maçonnerie d'une plateforme destinée à accueillir le jacuzzi, ANDREACCHIO, 2019, 8900€ - Installation JACUZZI HOTSPRING, SPA&WELLNESS, 2019, 17 000€ - Réfection de 2 SDB du 2ème étage, diverses factures CAMPION, ANZILLE, MEQUISA, 2020, pour 18 000€ environ - Réfection du carrelage du 1er étage, 2019, TSP CARRELAGES, pour 11300€ Les principaux travaux réalisés, pour l'essentiel juste après notre acquisition en 2019 : - Poêle a bois au 2ème étage, Castorama, 2022, pour 4900€ environ - 6 volets roulants électriques VELUX, Traditions Toitures, au 2ème étage, 2020, pour 4620€ - Dépose, grenaillage, métallisation et peinture du portail principal et autres ferronneries, SARL KAMMER, 2020, 4500€ - Fenêtres dans la cave à vin, PRO FERMETURE, 2024, 1270€ - Pose d'aspirateur extracteur sur la cheminée, BATI BOGLIONI, 2020, pour 1280€ - Parquet chêne chambre d'amis du RDC, Saint Maclou, 2020, 2400€ - Remplacement de l'ensemble des portes intérieures par des portes en bois, et installation de nombreux placards sur mesure dans la maison, D. CHAMPIGNEUL, 2019, 26 300€ - Maçonnerie d'une plateforme destinée à accueillir le jacuzzi, ANDREACCHIO, 2019, 8900€ - Installation JACUZZI HOTSPRING, SPA&WELLNESS, 2019, 17 000€ - Réfection de 2 SDB du 2ème étage, diverses factures CAMPION, ANZILLE, MEQUISA, 2020, pour 18 000€ environ - Réfection du carrelage du 1er étage, 2019, TSP CARRELAGES, pour 11300€ Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 2786 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14323kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 15/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4380,0 € et 5980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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