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maison à vendre 6 pièces - 154,88 m2 ROMBAS - 57

Ref : 959

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 154.88 m2 - ROMBAS - 57 - LORRAINE - Century 21 Gestion Et Patrimoine
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Description

Belle maison de ville de 3 niveaux située dans une rue calme de ROMBAS.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant l'étage, la cuisine ouverte sur le salon séjour et sur une véranda donnant accès au jardin, l'accès au sous-sol ainsi qu'un WC.

A l'étage, le couloir dessert deux chambres, un dressing et une salle d'eau attenante.

Dans les combles on trouve la troisième chambre, une salle de bain ainsi qu'un espace mezzanine aménageable en quatrième chambre, salle de jeu, salle de cinéma etc

A l'extérieur ; une belle terrasse, deux dépendances le tout érigé sur un terrain de plus de 800m².

Un garage et un bureau/ local, idéal pour une profession libérale complètent le bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 154,9 m2
  • Surface terrain : 692 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Véranda (8,1 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Salon (17,6 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Dressing (7,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Mezzanine (14,2 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Dépendance (21,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1255 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28438kWh/m2.ankg CO2/m2.an284 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 03/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780,0 € et 3830,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier bauchot EI, agent commercial (RSAC 918245788)

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