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Appartement F6 à vendre 7 pièces - 136 m² AMNEVILLE LES THERMES - 57

Ref : 1279

265 000 €

Honoraires charge vendeur

124 avis (achat/vente) : 9,2/10

Appartement F6 à vendre - 7 pièces - 136.0 m2 - AMNEVILLE LES THERMES - 57 - LORRAINE - Century 21 Gestion Et Patrimoine

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Description

À Vendre à AMNEVILLE : Appartement F6 de plain pied en rez-de-chaussée avec jardin privatif et garage double.

- Idéalement situé Amnéville, proche de toutes commodités dans une résidence calme, bien entretenue et rénovée en 2022.

Entrée privative.
Un salon lumineux et spacieux, une cuisine ouverte sur le séjour,
4 chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile.
Une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC séparé.
Garage double et places de stationnement supplémentaires pour vos véhicules ou ceux de vos amis.

- À l'extérieur : Un beau jardin privatif.

- Aucun travaux à prévoir dans cette résidence de seulement 4 logements.

Ce bien rare combine espace, confort proximité et praticité.

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Vue globale

Surface totale : 166,0 m²
Surface habitable : 136 m²
Type d'appartement : F6
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 7
- Séjour (21,7 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- chambre 1 (12,2 m²)
- chambre 2 (12,2 m²)
- Salon (28,8 m²)
- Couloir (3,2 m²)
- chambre 4 (12,9 m²)
- Salle de bains (13,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- chambre 3 (17,0 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- garage (27,3 m²)
- Cellier (2,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile

À savoir

Travaux récents : tout
Travaux à prévoir : cuisine
Taxe foncière : 1300 €
Charges de copropriété : 2400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 17
Charges courantes par an : 2400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2650,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Olivier bauchot EI, agent commercial (RSAC 918245788)

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