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maison à vendre 4 pièces - 117 m2 PLESNOIS - 57

Ref : 325

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 117.0 m2 - PLESNOIS - 57 - LORRAINE - Century 21 Gestion Et Patrimoine
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Description

Maison lorraine de 1833 a seulement 15 minutes de Metz et située au cœur du village de Plesnois.
Profitez du calme et de la vue dégagée grâce à sa situation.
Elle vous offre une entrée séparée, un grand espace ouvert de 65m² avec salon, séjour et cuisine équipée avec ilot central, un wc séparé avec lave main.
A l'étage, deux chambres de 12 et 22m² dont une avec dressing (possibilité de scinder la plus grande chambre pour en créer 2 de 11m²), une grande salle de bains avec douche, wc suspendu.
L'extérieur est accessible de la cuisine et se fait sur 3 niveaux, avec une terrasse, ensuite une cour et enfin le coin jardin. Le tout sur 2.5 ares de terrain.
Pour votre confort le chauffage est un poêle à pellets installé en 2010 et fenêtre double vitrage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à pelets
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
159
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/07/2022

Bien proposé par Emma fauvel EI, agent commercial (RSAC 904991460)

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