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appartement à vendre 4 pièces - 89,67 m2 ROMBAS - 57

Ref : 790

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.67 m2 - ROMBAS - 57 - LORRAINE - Century 21 Gestion Et Patrimoine
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Description

Bel Appartement F4 traversant d'environ 90m² à Rombas:

Disponible au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 3 appartements, celui-ci comprend:

- entrée avec placard de rangement, wc séparé, cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon de 47m², salle de bains entièrement rénovée (2 ans), 2 chambres (12,60m² et 14,50m²) et une belle terrasse.

Une place de parking privative et un jardin commun complètent ce bien.

Les plus:
- Appartement lumineux
- Pas de vis-à-vis
- Calme
- DV PVC
- Chauffage individuel Gaz à condensation (récente)
- Faibles charges de copropriété
- Toiture bon état (nettoyée en 2022)

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Vue globale

  • Surface totale : 89,7 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (47 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Terrasse (7,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : Parking extérieur refait (3mois) Toiture nettoyée (2022) Chaudière condensation (6mois)
  • Taxe foncière : 760 €
  • Charges de copropriété : 17,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 253,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 24/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771,0 € et 1080,0 € pour 2021
Bien proposé par Mannon jodin EI, agent commercial (RSAC 949530448)

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