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appartement à vendre 4 pièces - 93,60 m2 METZ - 57

Ref : 838

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.6 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Gestion Et Patrimoine
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Description

Au coeur du quartier Sainte-Thérèse - Avenue de Nancy, cet appartement 4 pièces de 94m² au fort potentiel vous propose:

Au 4ème étage sur 5 dans une copropriété de 12 lots d'habitation,
Un couloir d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante avec espace kitchenette, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, un cellier et une belle terrasse de 25m² avec magnifique vue panoramique sur la ville!!

Une cave complète ce bien.

Les plus:
- Appartement traversant et lumineux
- Fort potentiel
- Accès gare: 5min en voiture / 15 min à pieds
- Accès A31: 5min en voiture
- Collège et lycée à moins de 5min

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Vue globale

  • Surface totale : 93,6 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Cave (8,0 m2)
    • Terrasse (25,1 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Toiture : Tuile béton

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 805 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 1187,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19840kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 11/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1750,0 € pour 2021
Bien proposé par Mannon jodin EI, agent commercial (RSAC 949530448)

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